Qiymətləndiricilər əmlakın və ya aktivin dəyərini qiymətləndirən peşəkarlardır. Onlar əmlakın qiymətləndirilməsi sahəsində ekspertlərdir və əmlakın və ya aktivin dəyəri haqqında müstəqil rəy verirlər. Qiymətləndiricilər tez-tez banklar, maliyyə institutları və digər təşkilatlar tərəfindən müxtəlif məqsədlər üçün əmlakın və ya aktivin dəyərini müəyyən etmək üçün istifadə olunur.
Qiymətləndiricilər əmlakın və ya aktivin dəyərini qiymətləndirmək üçün müxtəlif üsullardan istifadə edirlər. Bu üsullara bazar təhlili, xərc təhlili və oxşar əmlak və ya aktivlərlə müqayisə daxildir. Qiymətləndiricilər həmçinin yer, vəziyyət və gələcək inkişaf potensialı kimi amilləri nəzərə alırlar. Qiymətləndiricilər yerli bazarda məlumatlı olmalı və mövcud iqtisadi mühit haqqında anlayışa malik olmalıdırlar.
Qiymətləndiricilər təcrübə keçmək üçün lisenziyalı və sertifikatlı olmalıdırlar. Onlar həmçinin ciddi etika kodeksinə və peşəkar standartlara riayət etməlidirlər. Qiymətləndiricilər dəqiq və etibarlı qiymətləndirmələr təqdim etməyi bacarmalı və öz nəticələrini müştərilərə izah etməyi bacarmalıdırlar.
Qiymətləndiricilər əmlak bazarının mühüm hissəsidir və əmlak və aktivlərin dəqiq qiymətləndirilməsini təmin etmək üçün vacibdir. Onlar əmlakın və ya aktivin dəyəri haqqında müstəqil rəy verir və alıcılara və satıcılara əsaslandırılmış qərarlar qəbul etməyə kömək edə bilər. Qiymətləndiricilər banklar və maliyyə institutları üçün də vacibdir, çünki onlar əmlakın və ya aktivin dəyərinin dəqiq qiymətləndirilməsini təmin edirlər.
Faydaları
Qiymətləndiricilər ictimaiyyətə mühüm xidmət göstərən peşəkarlardır. Onlar əmlakın, malların və xidmətlərin dəyərinin qiymətləndirilməsi üzrə ekspertlərdir. Onlar müxtəlif məqsədlər üçün istifadə oluna bilən əşya və ya xidmətin dəyərinin dəqiq və qərəzsiz qiymətləndirilməsini təmin edə bilirlər.
Qiymətləndiricilər çox vaxt banklar, maliyyə institutları və digər təşkilatlar tərəfindən dəyərini qiymətləndirmək üçün işə götürülürlər. kredit təminatı, sığorta və vergi məqsədləri üçün aktivlər. Onlar həmçinin satış və ya satınalma üçün əmlakın dəyərini qiymətləndirmək üçün fiziki şəxslər tərəfindən işə götürülür.
Qiymətləndiricilər, həmçinin vergitutma məqsədləri üçün torpağın dəyərini qiymətləndirmək üçün hökumət tərəfindən işə götürülürlər. Onlar həmçinin məhkəmələr tərəfindən məhkəmə icraatı üçün aktivlərin dəyərini qiymətləndirmək üçün işə götürülür.
Qiymətləndiricilər qiymətləndirmə sahəsində biliklərə malik yüksək təlim keçmiş peşəkarlardır. Onlar bir əşyanın və ya xidmətin dəyərinin dəqiq və qərəzsiz qiymətləndirilməsini təmin edə bilirlər. Bu, müxtəlif səbəblərə görə vacibdir, o cümlədən verginin düzgün məbləğinin ödənilməsi, kredit təminatının düzgün məbləğinin təmin edilməsi və düzgün sığorta məbləğinin götürülməsi.
Qiymətləndiricilər həmçinin təmin edə bilirlər. aktivin və ya xidmətin dəyərini artırmaq üçün ən yaxşı yol haqqında məsləhət. Bu, aktivlərindən maksimum yararlanmaq istəyən şəxslər və təşkilatlar üçün faydalı ola bilər.
Qiymətləndiricilər iqtisadiyyatın mühüm hissəsidir və xalqa əvəzsiz xidmət göstərir. Onlar qiymətləndirmə sahəsində biliyə malik yüksək təlim keçmiş mütəxəssislərdir və əşya və ya xidmətin dəyərinin dəqiq və qərəzsiz qiymətləndirilməsini təmin edə bilərlər.
Məsləhətlər Qiymətləndiricilər
1. Həmişə ixtisaslı və təcrübəli qiymətləndirici ilə işlədiyinizə əmin olun. Referanslar tələb edin və onların ixtisaslarını yoxlayın.
2. Qiymətləndirmənin məqsədini və görüləcək işin həcmini başa düşdüyünüzə əmin olun.
3. Qiymətləndiricinin bütün müvafiq məlumat və sənədlərə çıxışı olduğundan əmin olun.
4. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə prosesini və irəli sürülən fərziyyələri izah etməyi xahiş edin.
5. Qiymətləndiricinin yerli bazar və müvafiq qanunvericiliklə tanış olmasını təmin edin.
6. Qiymətləndiricidən verilən fərziyyələr və istifadə olunan metodologiya da daxil olmaqla qiymətləndirmə haqqında ətraflı hesabat təqdim etməsini xahiş edin.
7. Qiymətləndiricinin hər hansı potensial maraq toqquşmalarından xəbərdar olmasını təmin edin.
8. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
9. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
10. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
11. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
12. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
13. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
14. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
15. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
16. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
17. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
18. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
19. Qiymətləndiricinin əmlakla bağlı potensial risklərdən xəbərdar olmasını təmin edin.
20. Qiymətləndiricidən qiymətləndirmə hesabatının surətini sizə və hər hansı digər müvafiq tərəflərə təqdim etməsini xahiş edin.
21. Qiymətləndiricinin olduğundan əmin olun
