Tərs ipoteka 62 və daha yuxarı yaşlı ev sahiblərinə aylıq ödəniş etmədən evlərindəki kapitala çıxış imkanı verən kredit növüdür. Kredit ev tərəfindən təmin edilir və borcalan vəfat etdikdə, evi satdıqda və ya köçdükdə ödənilir. Əks ipoteka yaşayış xərclərini ödəmək üçün əlavə vəsaitə ehtiyacı olan təqaüdçülər üçün gəlir mənbəyi təmin edə bilər.
Əks ipoteka evlərində qalmaq istəyən, lakin yaşayış xərclərini ödəmək üçün əlavə pula ehtiyacı olan yaşlılar üçün əla seçimdir. Kredit borcalan öldükdə, evi satdıqda və ya köçəndə ödənilir, ona görə də aylıq ödənişlər etməkdən narahat olmağa ehtiyac yoxdur. Kredit həm də vergidən azaddır, ona görə də borcalan pulu ehtiyacı olan hər şey üçün istifadə edə bilər.
Tərs ipoteka risksiz deyil. Kreditin məbləği evin dəyərinə əsaslanır, ona görə də evin dəyəri azalarsa, kredit məbləği də azalacaq. Əlavə olaraq, kredit borcalan öldükdə, evi satdıqda və ya köçdükdə ödənilməlidir, ona görə də borcalan kreditdən çox yaşayarsa, onlar böyük bir borcla qala bilərlər.
Yaşayış xərclərini ödəmək üçün əlavə pula ehtiyacı olan yaşlılar üçün. , əks ipoteka əla seçim ola bilər. Bununla belə, kreditlə bağlı riskləri başa düşmək və kreditin vəziyyətinizə uyğun olduğundan əmin olmaq vacibdir.
Faydaları
Əks ipoteka krediti 62 və daha yuxarı yaşlı ev sahiblərinə aylıq ödəniş etmədən evlərindəki kapitala çıxış imkanı verən kredit növüdür. Kredit ev sahibi vəfat etdikdə, evi satdıqda və ya köçdükdə ödənilir.
Tərs ipotekanın üstünlüklərinə aşağıdakılar daxildir:
1. Vəsaitlərə giriş: Əks ipoteka ev təmiri, tibbi xərclər və ya pensiya gəlirlərini əlavə etmək kimi hər hansı bir məqsəd üçün istifadə edilə bilən vəsaitlərə çıxışı təmin edir.
2. Aylıq ödənişlər yoxdur: Əks ipoteka üçün aylıq ödənişlər tələb olunmur, buna görə də ev sahibləri ödəniş etməkdən narahat olmadan vəsaitlərdən istifadə edə bilərlər.
3. Vergisiz gəlir: Əks ipotekalar gəlir hesab edilmir, buna görə də vəsaitlər vergiyə cəlb edilmir.
4. Çevik ödəmə: Ev sahibləri krediti istənilən vaxt cəriməsiz tam ödəməyi seçə bilərlər.
5. Kredit yoxlanışı yoxdur: Əks ipoteka kredit çeki tələb etmir, belə ki, zəif krediti olan ev sahibləri hələ də vəsaitləri əldə edə bilərlər.
6. Gəlir tələbləri yoxdur: Əks ipotekalar gəlirin yoxlanılmasını tələb etmir, buna görə də ev sahibləri gəlirlərindən asılı olmayaraq vəsaitləri əldə edə bilərlər.
7. Yaş məhdudiyyəti yoxdur: Ters ipoteka 62 və daha yuxarı yaşlı ev sahibləri üçün mövcuddur, belə ki, hətta yaşlılar da vəsaitləri əldə edə bilərlər.
8. Ev kapitalının qorunması: Əks ipotekalar ev sahiblərinə evlərindəki kapitalı satmadan əldə etməyə imkan verir.
Əks ipoteka vəsaitə çıxışa ehtiyacı olan, lakin aylıq ödəniş etmək istəməyən yaşlılar üçün əla seçim ola bilər. Heç bir gəlir və ya kredit tələbləri, çevik ödəmə variantları və yaş məhdudiyyəti olmadan, əks ipoteka evinizdə kapitala daxil olmaq üçün əla bir yol ola bilər.
Məsləhətlər Əks İpoteka
1. Əks ipoteka, 62 və daha yuxarı yaşlı ev sahiblərinə aylıq ödəniş etmədən evlərinin kapitalının bir hissəsini əldə etməyə imkan verən kreditdir.
2. Kredit borcalan köçdükdə, evi satdıqda və ya vəfat etdikdə ödənilir.
3. Əks ipoteka, yaşlılar üçün aylıq ödənişlər etmədən evlərindəki kapitala daxil olmaq üçün əla bir yoldur.
4. Kreditin məbləği borcalanın yaşına, evin dəyərinə və cari faiz dərəcəsinə əsaslanır.
5. Əks ipoteka hər kəs üçün deyil, ona görə də sizin üçün doğru seçim olub-olmadığını qərar verməzdən əvvəl riskləri və faydaları anlamaq vacibdir.
6. Əks ipoteka götürməzdən əvvəl, kreditlə bağlı ödənişləri və xərcləri anlamaq vacibdir.
7. Ödəniş şərtlərini və kreditin əmlak planlamanıza necə təsir edəcəyini anlamaq da vacibdir.
8. Əks ipoteka götürməyin bütün nəticələrini başa düşmək üçün maliyyə məsləhətçisi və ya əks ipoteka mütəxəssisi ilə danışmaq vacibdir.
9. Əks ipoteka aylıq ödənişlər etmədən evinizdəki kapitala daxil olmaq üçün əla bir yol ola bilər, lakin qərar qəbul etməzdən əvvəl riskləri və faydaları anlamaq vacibdir.
