İpoteka sığortası

İpoteka sığortası kreditorları borcalanların ipoteka ödənişlərini yerinə yetirməməsi riskindən qoruyan sığorta növüdür. Bu, adətən, borcalanın evin alış qiymətinin 20%-dən az ilkin ödənişi olduqda tələb olunur. İpoteka sığortası, hətta 20%-lik ilkin ödənişi olmasa belə, borcalanlara kredit əldə etməyə kömək edə bilər.

İpoteka sığortası adətən borcalan tərəfindən ilkin ödəniş və/və ya illik mükafat şəklində ödənilir. Mükafat adətən kredit məbləğinin faizidir və borcalanın müntəzəm ipoteka ödənişlərinə əlavə olaraq ödənilir. Mükafatın məbləği kreditin növündən və borcalanın kredit balından asılıdır.

İpoteka sığortası tam 20% ilkin ödənişi olmayan borcalanlar üçün faydalı ola bilər. O, həmçinin aşağı kredit balı olan və ya öz-özünə işləyən borcalanlara kömək edə bilər. Bununla belə, qeyd etmək lazımdır ki, ipoteka sığortası kreditin ümumi dəyərini artıra bilər və hər kəs üçün ən yaxşı seçim olmaya bilər.

Qeydiyyatdan keçməzdən əvvəl ipoteka sığortanızın şərtlərini anlamaq vacibdir. o. Siyasətin dəyərini, siyasətin uzunluğunu və vacib ola biləcək hər hansı digər detalları başa düşdüyünüzə əmin olun. Ən yaxşı sövdələşməni əldə etdiyinizə əmin olmaq üçün alış-veriş etmək və müxtəlif siyasətləri müqayisə etmək də vacibdir.

İpoteka sığortası ipoteka krediti üzrə defolt halında ev sahibləri və kreditorlar üçün maliyyə təhlükəsizliyini təmin edir. Borcalanın ipoteka ödənişlərini həyata keçirə bilməməsi halında kreditoru qoruyan sığorta növüdür. İpoteka sığortası evdə böyük məbləğdə ilkin ödəniş etmək üçün vəsaiti olmayan və ya ənənəvi ipoteka kreditinə uyğun olmaq üçün kredit hesabı və ya gəliri olmayan borcalanlara kömək edə bilər.

İpoteka sığortası krediti olmayan borcalanlara kömək edə bilər. bir evdə böyük bir ilkin ödəniş etmək üçün vəsait və ya ənənəvi ipotekaya uyğun olmaq üçün kredit hesabı və ya gəliri olmaya bilər. O, həmçinin iş itkisi, xəstəlik və ya digər maliyyə çətinlikləri səbəbindən ipoteka ödənişlərini etməkdə çətinlik çəkən borcalanlara kömək edə bilər. İpoteka sığortası borc verənləri defolt kreditləri səbəbindən itkilərdən qorumağa kömək edə bilər və pulu olmayan borcalanlara evdə böyük məbləğdə ilkin ödəniş etməkdə kömək edə bilər.

İpoteka sığortası həmçinin kredit balı olmayan və ya kredit götürənlərə kömək edə bilər. ənənəvi ipotekaya uyğun gəlir. Bu, iş itkisi, xəstəlik və ya digər maliyyə çətinlikləri səbəbindən ipoteka ödənişlərini etməkdə çətinlik çəkən borcalanlara kömək edə bilər. İpoteka sığortası borc verənləri defolt kreditləri səbəbindən itkilərdən qorumağa kömək edə bilər və pulu olmayan borcalanlara ev üçün böyük məbləğdə ilkin ödəniş etməkdə kömək edə bilər.

İpoteka sığortası həmçinin borcalanların rahatlığını təmin edə bilər. defolt halında borc verən qorunur. O, həmçinin evdə böyük məbləğdə ilkin ödəniş etmək üçün vəsaiti olmayan və ya ənənəvi ipoteka krediti almaq üçün kredit hesabı və ya gəliri olmayan borcalanlara kömək edə bilər. İpoteka sığortası borc verənləri borcun ödənilməməsi səbəbindən itkilərdən qorumağa kömək edə bilər və iş itkisi, xəstəlik və ya digər maliyyə çətinlikləri səbəbindən ipoteka ödənişlərini yerinə yetirməkdə çətinlik çəkən borcalanlara kömək edə bilər.

1. İpoteka sığortasının nə olduğunu anlayın: İpoteka sığortası kreditorları kredit üzrə öhdəlikləri yerinə yetirməmək riskindən qoruyan sığorta növüdür. Adətən, borcalanın evin alış qiymətinin 20%-dən az ilkin ödənişi olduqda tələb olunur.

2. İpoteka sığortasının növlərini bilin: İpoteka sığortasının iki növü var: özəl ipoteka sığortası (PMI) və ipoteka sığortası mükafatları (MIP). PMI adətən adi kreditlər üçün tələb olunur, MIP isə FHA kreditləri üçün tələb olunur.

3. İpoteka sığortasının dəyərini anlayın: İpoteka sığortasının dəyəri kreditin növündən, ilkin ödənişin ölçüsündən və kreditin dəyərinə nisbətindən asılı olaraq dəyişir. Ümumiyyətlə, ilkin ödəniş nə qədər yüksək olarsa və kreditin dəyərinə nisbəti nə qədər aşağı olarsa, ipoteka sığortasının dəyəri bir o qədər aşağı olur.

4. İpoteka sığortasının üstünlüklərini nəzərdən keçirin: İpoteka sığortası böyük ilkin ödənişi olmayan borcalanlara ev almaqda kömək edə bilər. O, həmçinin borc verənləri defolt riskindən qorumağa kömək edə bilər.

5. Ən yaxşı qiymətə alış-veriş edin: Müxtəlif kreditorlar ipoteka sığortası üçün fərqli tariflər təklif edir, ona görə də alış-veriş etmək və qiymətləri müqayisə etmək vacibdir.

6. İpoteka sığortasına alternativləri nəzərdən keçirin: İpoteka sığortasını ödəmək istəmirsinizsə, başqa variantlar da var. Daha böyük bir ilkin ödəniş edə, ikinci bir ipoteka ala və ya geri qaytarılmış kreditdən istifadə edə bilərsiniz.

7. Ləğv etmə tələblərini anlayın: İpoteka sığortası kreditin dəyərinə nisbəti 78%-ə çatdıqdan sonra ləğv edilə bilər. Bununla belə, bəzi kreditorlar sizdən kreditin dəyərinə nisbəti 80%-ə çatana qədər gözləmənizi tələb edə bilər.

8. Vergi nəticələrini bilin: Əgər kredit 31 dekabr 2017-ci il tarixindən sonra götürülübsə, ipoteka sığortası mükafatları vergidən çıxılır.

9. Risklərdən xəbərdar olun: İpoteka sığortası kreditorları defolt riskindən qorumağa kömək edə bilər, lakin bu, kredit üzrə defolt olmayacağınıza zəmanət vermir.

10. Suallar verin: İpoteka sığortası ilə bağlı hər hansı bir sualınız varsa, kreditorunuzdan və ya bir mütəxəssisdən soruşmaqdan çəkinməyin.

S1: İpoteka sığortası nədir?
A1: İpoteka sığortası kreditorları ipoteka krediti üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi riskindən qoruyan sığorta növüdür. Bu, adətən, borcalanın evin alış qiymətinin 20%-dən az ilkin ödənişi olduqda tələb olunur. Sığorta borcalanın kredit üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi halında borc verəni əhatə edir.

S2: İpoteka sığortasını kim ödəyir?
A2: İpoteka sığortası adətən borcalan tərəfindən ödənilir. Sığortanın dəyəri adətən aylıq ipoteka ödənişinə əlavə edilir.

3-cü Qrup: İpoteka sığortası nə qədərdir?
A3: İpoteka sığortasının dəyəri kreditin ölçüsündən, ilkin ödənişdən və kreditdən asılı olaraq dəyişir. borcalanın balı. Ümumiyyətlə, xərc kredit məbləğinin 0,3%-1,5%-i arasındadır.

S4: İpoteka sığortası tələb olunurmu?
A4: İpoteka sığortası adətən borcalanın alış qiymətinin 20%-dən az ilkin ödənişi olduqda tələb olunur. evin.

5-ci sual: İpoteka sığortasını nə qədər müddətə ödəməliyəm?
A5: İpoteka sığortasını ödəməli olduğunuz müddət kreditinizin növündən asılıdır. Adi kreditlər üçün, adətən kreditin müddəti üçün ipoteka sığortası ödəməli olacaqsınız. FHA kreditləri üçün adətən 11 il ərzində ipoteka sığortası ödəməli olacaqsınız.